Herzlich Willkommen bei
Schmiemann Immobilien und Partner
im Raum Köln, Rhein-Erft-Kreis und Zülpich.
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache
Als Experte, weiß ich, dass Immobilienkauf und -Verkauf ein Höchstmaß an Vertrauen erfordert. Im Großraum Köln agiere ich seit vielen Jahren professionell im Bereich Planung und Vertrieb von hochwertigen Immobilien. Schließlich bieten Immobilien Sicherheit und Zufriedenheit für Ihr Alltagsleben.
Als kompetenter Partner an Ihrer Seite, zeichnet sich meine Motivation durch ein sensibles Gespür für Ihre Interessen aus.
Bei unserer Immobilien-Beratung profitieren Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung, unseren profunden Marktkenntnissen und Netzwerken. Abgerundet wird unsere Qualität von umfassenden Serviceleistungen.
Bei meinem persönlichen Einsatz lasse ich mich ehrgeizig davon leiten, für alle Seiten das gewünschte Ziel zu erreichen. Ihre individuellen Interessen stehen dabei im Vordergrund. In Kooperation mit namhaften Kölner Unternehmen schließen wir immer wieder erfolgreich Immobiliengeschäfte ab.
Die Firma Schmiemann Immobilien und Partnerunternehmen ist inhabergeführt und bankenunabhängig.
Zögern Sie nicht Kontakt mit mir aufzunehmen.
Ich freue auf ein unverbindliches Gespräch und helfe Ihnen sehr gerne weiter!
Ihr Michael Schmiemann
Ihre Vorteile mit Schmiemann Immobilien und Partnerunternehmen
- Seit vielen Jahren Erfahrung als Immobilienmakler in Köln und Umgebung
- Umfassende Kenntnisse des Kölner Immobilienmarktes wie des Umlandes
- Wir wissen, wer bereit ist, den höchsten Preis zu zahlen – Zielgruppen genauer Immobilienbewertung
- Ermittlung von realistischen Verkaufspreisen, um sichere Verkaufsverhandlungen zu gewährleisten
- Individuelle und persönliche Beratung vor Ort – Vermarktung zugeschnitten auf Sie und Ihre Immobilie
- Kostenlose Immobilienbewertung, wenn wir für Sie als Makler tätig sind
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Für vorgemerkte Kaufinteressenten suche ich laufend Immobilien im Großraum Köln/Bonn zum Kauf. Gerne ermittle ich für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Ich bin mir bewusst, dass die menschliche Komponente und das Vertrauen eine sehr wichtige Rolle spielt! Immobilienverkauf erfordert ein höchstes Maß an Seriosität, Sensibilität, Engagement und Kompetenz. Ich verkaufe Ihre gebrauchte oder neue Einfamilien-, sowie Mehrfamilienimmobilie gemäß Ihren Vorstellungen. Nemen Sie einfach Kontakt zu mir auf!
Minimale Provision maximaler Makler
Wenn Sie verkaufen zahlen Sie bei uns derzeit nur 2,38% Maklerprovision und nicht 3,57%.
Wir sind für Sie im Einsatz!
Michael Schmiemann
Christian Loben
1. Bestandsaufnahme
- individuelle Beratung mit präziser Marktwertermittlung
- Objektbesichtigung und Bestandsaufnahme in unser Portfolio
- Gemeinsames Festlegen des optimalen Verkaufspreises
- Beschaffung aller nicht vorhanden Objektunterlagen
2. professionelles Marketing
- Erstellung eines umfangreichen Vermarktungskonzeptes sowie eines professionell gestalteten Exposés
- Zusammenstellung und professionelle Aufbereitung der Objektunterlagen
- Präsentation Ihrer Immobilie im besten Licht um möglichst viele Kunden anzusprechen
- Alle Marketingmaßnahmen werden vorher mit den Eigentümern abgesprochen
3. den besten Käufer ermitteln
- Gespräche mit vorgemerkten und solventen Kaufinteressenten
- Die Wünsche unserer Kaufinteressenten verstehen und durch Beratung „Besichtigungstouristen“ aussortieren
- Planung & Durchführung der Besichtigungstermine
- Regelmäßiger Report an die Eigentümer zum aktuellen Stand inkl. eingehenden Kaufangebote der Interessenten
- Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
4. Verkauf
- Führen der Verkaufsverhandlungen bis zum Abschluss
- Betreuung und Beratung der Vertragsparteien bei der Gestaltung des notariellen Kaufvertrages und Absprache aller Änderungswünsche vor dem Notartermin
- Organisation und Teilnahme an der Beurkundung beim Notar – Keine Überraschung beim Notar!
- Übergabe der Immobilie an die neuen Eigentümer
- Betreuung auch nach Vertragsabschluss
Mit unserem 4-Stufen-Erfolgsmodell vermitteln wir zielgenau an die passenden Interessenten.
Überzeugen Sie sich selbst!
Nehmen sie noch heute Kontakt mit uns auf!
